Специализированный застройщик "Андэко"

Генеральная лицензия Банка России №1481 от 11.08.2015 г.

Возможно досрочное погашение кредита в любой день без ограничений по сумме платежа, при этом выбрать либо уменьшение срока кредитования либо сумму ежемесячного платежа;
Материнский капитал возможно использовать в качестве первоначального взноса по кредиту;
Возраст заёмщика от 21 года, срок возврата кредита – до исполнения 75 лет;
Подтверждение дохода клиента возможно по справке 2-НДФЛ или справке (заявление) по форме банка;
Клиенты, имеющие зарплатную карту Сбербанка не подтверждают доход и трудовую занятость;
Программа "Акция для Застройщиков": ставка для зарплатных клиентов банка - 9,5%, для них же с электронной регистрацией - 9,4%;
Для остальной категории клиентов ставка 10,0%, и с электронной регистрацией - 9,9%.

«Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми».

Действует с 07 февраля 2018 г. Процентная ставка по ипотеке составит 6% годовых:

Первые 3 года по кредитам для семей, у которых родился второй ребенок;
Первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка.

Размер первоначального взноса: 20% от стоимости кредитуемого объекта.

Процентная ставка после окончания периода действия льготной ставки:

Устанавливается в размере 9,5% годовых (на период до первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ);
После первого изменения ключевой ставки ЦБ РФ процентная ставка устанавливается на уровне ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 2 п.п.

Лица, имеющие право на получение кредита в рамках программы:

Граждане РФ, у которых после 01.01.2018 родился второй или третий ребенок, имеющий гражданство РФ.
Требования по страхованию: Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями ПАО Сбербанк. Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика/титульного созаемщика, при этом применение особого условия «Защищенный кредит» является обязательным на весь период действия льготной ставки.
*-подробности уточняйте у сотрудников.

Генеральная лицензия Банка России №1623 от 29.10.2014 г

По стандартной программе ставка от 9,5% годовых:

Полное отсутствие комиссий;
Возможность досрочного погашения кредита с возможностью уменьшения срока или суммы ежемесячного платежа;
Отсутствие требования к гражданству и регистрации Заемщика;
Возможность рассмотрения различных форм подтверждения дохода, учет дохода платежеспособных членов семьи (близких родственников, гражданских супругов);
Требования по трудовому стажу: общий - не менее 3 месяцев после окончания испытательного срока (при общем трудовом стаже < 1 года) и/или на последнем месте работы – 1 месяц после испытательного срока. При отсутствии записи в трудовой книжке – обязательно наличие трудового контракта;
Возможность получить одобрение по двум документам.

Ипотека «Победа над формальностями».

Срок кредитования - до 20 лет;
Первоначальный взнос от 30%;
Ставка - от 10%;

Новая программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми»:

Ставка от 6% (процентная ставка указана с учетом акции для поддержки семей);
Срок действия спецставки: 3 года (при рождении 2-го ребенка), 5 лет (при рождении 3-го и последующих детей);
Первоначальный взнос от 20% для участников программы;
Цели кредитования - строящееся жилье и сданные готовые квартиры от застройщика;
Максимальная сумма кредита - 3 000 000 руб;
Срок действия программы - с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г.

Семейная ипотека с государственной поддержкой: при рождении второго или третьего ребенка такие семьи могут несколько лет выплачивать ипотеку по субсидированной ставке – 6% годовых. По программе можно оформить или рефинансировать ипотеку на квартиру на первичном рынке.

Общие условия:

Минимальная сумма кредита – 500 000 руб.;
Максимальная сумма кредита – 3 000 000 руб.;
Сумма ипотеки не может превышать 80% от стоимости жилья, передаваемого в залог;
Срок ипотеки – от 3 до 30 лет;
Ставка на период субсидирования – 6% годовых;
Ставка в остальные периоды равна ключевой ставке Банка России + 2 процентных пункта;
Устанавливается на дату заключения кредитного договора;
Срок подписания кредитного договора: не ранее 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года после подтверждения рождения второго или третьего ребенка в указанный период;
Нет возможности собирать документы о занятости и доходе? Оформите ипотеку по 2 документам, один из которых – паспорт. Ставка не изменится!
Если в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 в семье родился и второй и третий ребенок, ставка 6% суммарно действует в течении 8 лет с момента выдачи кредита/займа – 3 года за второго ребенка + 5 лет за третьего.

Ипотека "Новостройка":

9% (первоначальный взнос от 50%);
9,25% (первоначальный взнос от 30 до 49%);
9,5% (первоначальный взнос от 20 до 29%);
Первоначальный взнос от 10% - при использовании средств материнского капитала.

Генеральная лицензия Банка России №3349 от 12.08.2015 г.

Возраст заемщика – от 21 года и до 65 лет;
Специальные условия для отдельных категорий клиентов: (участников зарплатных проектов, заемщиков, имеющих положительную кредитную историю в Банке, молодых семей);
Схема погашения кредита по выбору: аннуитетные либо дифференцированные платежи;
Комиссия за предоставление кредита – не взимается;
Досрочное погашение без штрафов и комиссий в течение всего срока кредита;
Форма подтверждения дохода – 2НДФЛ или справка по форме Банка;
Возможность привлечения в качестве созаемщиков лиц, не являющихся родственниками;
Упрощенная процедура одобрения по кредитуемому объекту недвижимости;

* Минимальный Первоначальный взнос 10% для программы - Ипотечный кредит для молодых семей на вторичном рынке* (* Возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет на момент выдачи кредита) или Ипотечный кредит «Материнский капитал» или Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости (вторичный рынок).
* Ставка 8,85% при сумме кредита более 3 млн. руб. и/или клиент-участник зарплатного проекта банка.
*Базовый Первоначальный взнос по ДДУ -15% (при условии суммы кредита до 7 млн.руб.);

Новая программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми»:

Ставка от 6% (процентная ставка указана с учетом акции для поддержки семей);
Срок действия спецставки - 3 года (при рождении 2-го ребенка), - 5 лет (при рождении 3-го и последующих детей);
Первоначальный взнос от 20% для участников программы;
Цели кредитования - строящееся жилье и сданные готовые квартиры от Застройщика;
Максимальная сумма кредита - 3 000 000 руб;
Срок действия программы - с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г.

Генеральная лицензия Банка России №2312 от 28.11.2014 г.

1. Программа: «Семейная ипотека с государственной поддержкой»

На период субсидирования – 6,00%
После периода субсидирования – ключевая ставка ЦБ (на дату выдачи кредита) + 2%
Цель кредита:

Приобретение жилья на первичном рынке у юр. лица (ДКП, ДДУ/Уступка по ДДУ);
Рефинансирование ипотечного кредита на цели, указанные в п.1;

Сумма кредита: от 500 тыс. руб. до 3 млн. руб. (по Н.Новгороду);
Первоначальный взнос: от 20%;
Есть возможность использовать материнский капитал в качестве части первоначального взноса!;
Период субсидирования (ребенок должен быть рожден в период с 01.01.18 по 31.12.2022):

Второй ребенок – 3 года;
Третий ребенок – 5 лет;
Второй и третий ребенок – 8 лет;

*В рамках ипотечных программ по стандартам АИЖК»

2. Программа: «Переменная ставка"

Ставка - 6,98%;
Первоначальный взнос - 30%;
Возможно использование материнского капитала в качестве первоначального взноса;
Досрочное погашение без штрафных санкций;
Возможность сократить либо срок, либо платеж - на выбор заемщика;
Процентная ставка не зависит от первоначального взноса и формы подтверждения дохода;
Возможность рассмотрения собственников бизнеса, а так же индивидуальных предпринимателей с минимальным комплектом документов;
Возраст Заемщика от 21 года;
Максимальная сумма кредита – 10 млн. руб;
Минимальная ставка, доступная по программе "переменная ставка" (АИЖК) - 6,98%* (для 1кв. 2018г.);

* Переменная величина, зависящая от индекса потребительских цен на товары и услуги по Российской Федерации и подлежащая ежеквартальному плановому пересчету.

3. Программа: "Новостройка"

Ставка от 8,75% до 10% (уточняйте индивидуальные условия);
Первоначальный взнос 10% возможен при одновременном использовании Материнского (семейного) капитала. при этом совокупный п/взнос должен быть не менее 20%. Стандартный ПВ-20%.

* Все ставки указаны с учетом дисконта 0,7% к базовой процентной ставке при условии оформления комплексного ипотечного страхования.
Максимальная сумма кредита – 10 млн. руб. На жилой дом – 16 млн.руб.

* Собственник бизнеса. Условия:
- первоначальный взнос от 50%;

* "Легкая ипотека". Условия:
- первоначальный взнос от 50%;
- максимальная сумма кредита до 10 млн. руб.;
- возраст на момент подачи заявки от 21 года;

Генеральная лицензия Банка России №1942 от 01.12.2014 г.

Ипотечное кредитование новостройки, "вторичное" жилье, под залог закладываемой квартиры;
Возможен отказ от страхования жизни;
Возможно подтверждение дохода справкой по форме банка;
Возраст Заемщика от 21 до 65 лет;
Сумма кредита от 300000 до 10000000 рублей;
Возможные опции: "переменная ставка", "Маткапитал" как 1-й взнос (+10% собств. средства), "легкая ипотека" (паспорт=снилс/военн.билет/водит.удостоверение, ПВ от 50% + 0,5% к %ставке);*
*Условия могут измениться по решению банка;
Минимальная ставка, доступная по программе "переменная ставка" (АИЖК) - 9,67%* (на 2 кв. 2018 г.);
* Переменная величина, зависящая от индекса потребительских цен на товары и услуги по Российской Федерации и подлежащая ежеквартальному плановому пересчету.

Новая программа: C 18.01.2018 в рамках АИЖК запускается программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой».

Условия программы:

1. Ставка в кредитном договоре на период субсидирования 6% годовых;
2. Периоды субсидирования:

рождение в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 гг второго ребенка – 3 года;
рождение в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 гг третьего ребенка – 5 лет;
рождение в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 гг второго и третьего ребенка – 8 лет;

3. Ставка после периода субсидирования – ключевая ставка ЦБ на дату выдачи +2 п.п.
4. Сумма кредита 500 000 - 3 000 000 рублей, ПВ 20%
5. Цель кредита – приобретение жилья на первичном рынке у юридического лица (ДКП, ДДУ, уступка по ДДУ); перекредитование на цели приобретения жилья на первичном рынке.

Генеральная лицензия Банка России №2440 от 21.11.2014 г.

Возраст заемщиков от 18 лет до 65 лет на момент погашения кредита;
Стаж на последнем месте работы от 4 мес.;
Принимаются справки о доходах по форме банка без увеличения % ставки;
Досрочное погашение в любой момент с уменьшением срока либо ежемесячного платежа.

Программа АИЖК «Семейная ипотека с государственной поддержкой»:

Цель ипотечного кредита: приобретение жилья на первичном рынке у юридического лица (ДКП, ДДУ/Уступка по ДДУ), перекредитование ипотечного кредита на цели приобретения жилья на первичном рынке;
Сумма кредита: до 3 млн. руб.;
Ставки в кредитном договоре: на период субсидирования – 6% годовых, после периода субсидирования – Ключевая ставка ЦБ (на дату выдачи)+2 п.п.;
Коэффициент К/З - не более 80%, первоначальный взнос при покупке жилья не менее 20%;
Периоды субсидирования: рождение в период с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г.;
Период субсидирования: второго ребенка - 3 года, третьего ребенка - 5 лет, второго и третьего ребенка - 8 лет.

Программа «Ипотечный кредит на строительство жилья»:

Сумма кредита - от 250 000 до 12 000 000 руб.;
Срок кредита - от 1 года до 25 лет;
Первоначальный Взнос 10% - ставка 11,5%;
Первоначальный Взнос 15% - ставка 9,6%;
Первоначальный Взнос 20% - ставка 9,4%;

* - уточняйте индивидуальные условия у специалистов.

Генеральная лицензия Банка России №2225 от 26.08.2016 г.

Досрочное погашение без комиссий;
Отсутствие комиссии за перечисление кредитных средств застройщику.

Программа 1:

Сумма кредита - от 300 000 руб. до 6 000 000 руб. (включительно);
Срок - до 20 лет;
Первоначальный платеж - от 20%, ставка - от 9% (первые 5 лет), с 6-го года - 9,5%; (* -процентная ставка указана с учетом скидки в размере 0,25%, предоставляемой при подаче на сайте банка с использованием сервиса «заявка on-line»).

Программа 2: "Низкая ставка"

Сумма кредита - от 300 000 руб. до 3 000 000 руб. (включительно);
Срок - до 10 лет;
Первоначальный платеж - от 50%, ставка - от 8,5%(* - процентная ставка указана с учетом скидки в размере 0,25%, предоставляемой при подаче на сайте банка с использованием сервиса «заявка on-line»).

Программа 3:

Цель кредитования: приобретение готового жилья;
Обеспечение – залог приобретаемой недвижимости, поручительство супруги(-га), поручительство иных физических или юридических лиц (при необходимости);
Кредит предоставляется при наличии стандартного пакета документов от Заемщика/Поручителей;
Сумма кредита - от 300 000 руб. до 6 000 000 руб. (включительно);
Первоначальный платеж - от 20%, ставка - от 9% (первые 5 лет), с 6-го года - 9,5%;
Первоначальный платеж - от 10% до 20%, ставка - от 9,5% (5 лет) с 6-го года - 10%;
Срок - до 20 лет;
Ставка - от 12,75% (* - процентная ставка указана с учетом скидки в размере 0,25%, предоставляемой при подаче на сайте банка с использованием сервиса «заявка on-line»).

Программа 4: Цель кредитования: приобретение коммерческой недвижимости;

Сумма кредита - от 300 000 руб.;
Обеспечение – залог приобретаемой коммерческой недвижимости, поручительство супруги(-га). При необходимости – поручительство иных физических или юридических лиц;
Кредит предоставляется при наличии стандартного пакета документов от Заемщика/Поручителей;
Авансовый платеж - от 20%;
Срок - до 10 лет;
Ставка - от 12,75% (* - процентная ставка указана с учетом скидки в размере 0,25%, предоставляемой при подаче на сайте банка с использованием сервиса «заявка on-line»);
Указанная процентная ставка (% годовых) применяется в первые ТРИ года обслуживания кредита, далее – индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых;
* - более подробная информация и индивидуальные условия уточняйте у специалистов.

Программа 1. "Ипотека в ползунках"

Ставка от 6% (процентная ставка указана с учетом акции для поддержки семей);
Срок действия спецставки - 3 года (при рождении 2-го ребенка), - 5 лет (при рождении 3-го и последующих детей);
Первоначальный взнос от 20% для участников программы;
Цели кредитования - строящееся жилье и сданные готовые квартиры от Застройщика;
Максимальная сумма кредита - 3 000 000 руб;
Рождение 2-го и/или 3-го ребенка в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г.
Срок кредита от 3 до 25 лет;
Возраст Заемщика/Созаемщика от 21 года до 75 лет (на момент погашения кредита);
Форма подтверждения дохода: справка по форме 2 НДФЛ либо справка по форме банка;
Трудоустройство: общий стаж - 1 год/ на посл.месте - не менее 3 месяцев;
Зависимость процентных ставок: от способа подтверждения дохода, от наличия/отсутствия страхования.

*подробности у специалистов.

Программа 2. Новостройка."Ипотека на первичном рынке"

Ставка - от 9,2% при первоначальном взносе - от 50% и предоставлении справки по форме 2-НДФЛ;
Ставка - от 11,45% при первоначальном взносе - от 5% (при использовании Материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса);
Ставка - от 9,95% при первоначальном взносе - от 10% до 30%;
Ставка - от 9,45% при первоначальном взносе - от 30 до 50%;
Форма подтверждения дохода: справка по форме 2 НДФЛ либо справка по форме банка (к ставке +1,5% пункт), налоговые декларации;
Категории заемщиков: наемные сотрудники, собственники бизнеса (к ставке +0,5% пункта), индивидуальные предприниматели (к ставке +0,5% пункта);
Трудоустройство: общий стаж - 1 год, на посл. месте - не менее 3 месяцев; ИП, бизнес - 1 год (отклонение +0,25% пункта к ставке).

* - существует система платежей Заемщиком за снижение процентной ставки.
* - подробности у специалистов.

Генеральная лицензия Банка России №2306 от 11.08.2015 г.

Срок действия положительного решения - 4 месяца;
Размер кредита не более 85% и не менее 15% стоимости приобретаемой недвижимости;
Возможность использования средств Материнского (семейного) капитала в качестве и 1-го взноса и в качестве досрочного;
Досрочное погашение без ограничений;
Получение справок/выписок бесплатно;
Привлечение дохода супругов необязательно;
Рассмотрение заявок собственников бизнеса;
Рассмотрение за 1 день;
Стаж на последнем месте работы - 3 месяца;
Созаемщик - любое "третье" лицо (при этом наделение его собственностью необязательно);

Программа Ипотека «Первичный рынок»:

Ставка – от 8,99% годовых (при подключении опции "абсолютная ставка", т.е. единовременная комиссия 2% от суммы кредита).

Программа Ипотека «По паспорту»:

Ставка – от 9,99% годовых (при подключении опции "абсолютная ставка", т.е. единовременная комиссия 2% от суммы кредита);
Первоначальный взнос – от 40%.

Программа «Коммерческая ипотека»:

Ставка – от 12,64%;
Первоначальный взнос – от 40%.

Новая программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми»:

Ставка от 6% (процентная ставка указана с учетом акции для поддержки семей);
Срок действия спецставки - 3 года (при рождении 2-го ребенка), - 5 лет (при рождении 3-го и последующих детей);
Первоначальный взнос от 20% для участников программы;
Цели кредитования - строящееся жилье и сданные готовые квартиры от Застройщика;
Максимальная сумма кредита - 3 000 000 руб;
Срок действия программы - с 01.01.2018 г. по 31.12.2022 г.

*подробности в офисах продаж.

Генеральная лицензия Банка России №30 от 10.09.2015 г.

Минимальная сумма кредита – 300 000 руб.;
Максимальная сумма кредита – 3 000 000 руб.;
Страхование жизни и риска потери трудоспособности Заемщика: не обязательно, при отказе от страхования жизни +5% (примерно 0,2%);
Страхование приобретаемого жилья от рисков повреждения и уничтожения: обязательно при готовом объекте (примерно 0,5%);
Досрочное погашение: без комиссии, без моратория, без ограничений по сумме, возможно изменение срока, либо сумму платежа;
Возраст от 18 лет до 65 лет;
Возможность использование материнского капитала: в качестве первоначального взноса (не менее 10% своих), в качестве погашения кредита, в качестве увеличения кредитного лимита;
Возможность наделения собственностью 3-их лиц в т.ч. несовершеннолетних детей;
Кредитование собственников бизнеса (без оценки бизнеса);
Возможность получения кредита в день сделки (до гос. регистрации) по сделкам со свидетельством о гос. регистрации права собственности.

Программа "Ипотека на приобретение готового жилья"

Первоначальный взнос - от 10%;
Ставка- от 10,25%.

Программа "Ипотека на приобретение строящегося жилья (Новостройка)"

Первоначальный взнос - от 10% до 30%;
Ставка- от 9,90%;
Первоначальный взнос - от 30%;
Ставка- от 9,4%.

Супер акция - "Ипотечные каникулы" - до 2-х лет можно платить половину ежемесячного платежа приобретая квартиру у партнеров застройщиков/подрядчиков (ставка от 10,50%). Первоначальный взнос - от 20%.

"Рефинансирование ипотечного кредита" - возможность объединить несколько кредитов (потребительский кредит, автокредит, ипотека) в один! В рамках ипотечной ставки (от 9,9%). Первоначальный взнос - от 20%.

Генеральная лицензия Банка России №323 от 18.11.2016 г.

Досрочное погашение без моратория, любыми суммами, с возможностью сокращения срока или платежа (по выбору клиента);
Возраст заемщиков от 21-65 лет (на момент окончания кредита);
Учитывается доход по форме банка или 2НДФЛ за последние 4 месяца;

ПАО Бинбанк:

Собственные средства – 5% (МСК + собственные средства должны составлять не менее 20% от стоимости квартиры);
Погашение в течение 6 мес. с момента выдачи кредита средствами МСК – сокращение ежемесячного платежа;
Возможно использование материнского капитала в качестве первоначального взноса (в этом случае минимальный первоначальный взнос - 5%);
*Условия могут измениться по решению банка;

АИЖК:

Собственные средства – 10% (МСК + собственные средства должны составлять не менее 20% от стоимости квартиры);
Погашение в течение 6 мес. с момента выдачи кредита средствами МСК – сокращение ежемесячного платежа;

Программа 1: в рамках АИЖК программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой»

Условия программы:

Ставка в кредитном договоре на период субсидирования 6% годовых;
Периоды субсидирования: рождение в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 гг второго ребенка – 3 года, рождение в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 гг третьего ребенка – 5 лет, рождение в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 гг второго и третьего ребенка – 8 лет;
Ставка после периода субсидирования – ключевая ставка ЦБ на дату выдачи +2 п.п.;
Сумма кредита 500 000 - 3 000 000 руб.;
Первоначальный взнос - от 20%;
Цель кредита – приобретение жилья на первичном рынке у юридического лица (ДКП, ДДУ, уступка по ДДУ);
Перекредитование на цели приобретения жилья на первичном рынке.

Программа 2: "Переменная ставка" (АИЖК) - 9,67%* (на 2 кв. 2018 г.) * Переменная величина, зависящая от индекса потребительских цен на товары и услуги по Российской Федерации и подлежащая ежеквартальному плановому пересчету.

Программа 3: Собственная программа банка

Первоначальный взнос - от 20%;
Срок кредита - до 30 лет;
Ставка от 9,5%;
Сумма от 600 тыс. до 20 млн руб.

Программа 4: Программа АИЖК «Легкая ипотека»

Первоначальный взнос - от 50%;
Срок кредита - до 30 лет;
Ставка от 9,5%;
Сумма от 300 тыс. до 20 млн руб;
При приобретении квартиры на вторичном рынке ставка 9,75%;
При отказе от личного страхования ставка увеличивается на 0,7 пункта.

Программа 5: Перекредитование (программа АИЖК)

Первоначальный взнос - 80% от залога;
Срок кредита - до 30 лет;
Ставка от 9,0%;
Сумма от 300 тыс. до 20 млн руб.;
При К/З от 20% процентная ставка 9,5%;
При К/З от 30% до 49,9% процентная ставка 9,25%;
При К/З от 50%: процентная ставка 9,0%;
При подтверждении дохода справкой по форме кредитора ставка увеличивается на 0,5 пункта;
При отказе от личного страхования ставка увеличивается на 0,7 пункта;
Возможно рассмотрение заявки по двум документам, ставка увеличивается на 0,5 пункта;
До подтверждения залога в пользу АИЖК ставка увеличена на 2 пункта на 2 календарных месяца на 6 пунктов впоследствии.

Расходы по сделке:

АИЖК:

Аккредитив – 1 000 руб.;
Отчет об оценке – от 3 500 руб.;
Страхование – по тарифам страховой.

Бинбанк:

Аккредитив – 1 000 руб.;
Отчет об оценке – от 3 500 руб.;
Страхование – по тарифам страховой.

Ставка от 9,75%;
Первоначальный взнос от 5%;
Срок выплаты до 25 лет.

Ипотека с "Андэко"

ПРЕИМУЩЕСТВА ИПОТЕКИ ОТ «АНДЭКО»

Ипотечный калькулятор

Программы банков партнеров

Заявка на ипотеку