О ПРОЕКТЕ
Жилой комплекс «Авангард» представляет собой шестиэтажный двухподъездный дом комфорт-класса. На цокольном этаже будут расположены кладовые, в которых удобно хранить крупные и сезонные вещи. Во дворе дома будет проведено комплексное озеленение, размещены общественные рекреационные пространства для взрослых, детские площадки и спортивная зона.
Количество квартир:
83
Количество
подъездов:
2
Комфортная этажность:
6 этажей
Площади квартир:
от 26,07 м² до 90,26 м²
Количество кладовых:
51
Завершение строительства:
IV квартал 2023 г.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА
Жилой комплекс «Авангард» будет расположен в Канавинском районе в Сивашском переулке. Все необходимое для комфортной жизни и отдыха уже рядом: школы, детские сады, транспорт, магазины и другие сервисы.
Школы No52, 96, 97 и 101 в 10 минутах ходьбы
Детские сады No14, 11 и 6, частный детский сад «Малыш», путь до которых займет от 1 до 12 минут неспешным шагом
Парк им. 1 мая в 8 минутах ходьбы
Остановка автобусов и маршрутного такси «Больница No2» в 9 минутах пешком
500 метров до станции метро «Чкаловская»
РЯДОМ РАСПОЛОЖЕНЫ
Нижегородский дельфинарий
6 минут
Детско-юношеский центр "Олимпиец"
6 минут
Школа No96
10 минут
Детский сад No14
8 минут
Станция метро "Чкаловская"
500 метров
Сквер у ДК им. Ленина
1 минута
Парк им. 1 мая
8 минут
АРХИТЕКТУРА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА «АВАНГАРД»
Архитектурное решение ЖК «Авангарда» вдохновлено популярным направлением в искусстве - конструктивизм. Подобно основателям этого стиля, при проектировании жилого комплекса «Авангард» мы старались учесть предназначение и способы функционирования жилых помещений. Здание выдержано в ровной, приглушенной палитре: серых, светло-бежевых, белых тонах.
Цветные переплеты окон ЖК «Авангард» подчеркивают своеобразие архитектурного решения фасада. Использование в проекте корзин для кондиционеров сохранит статусный вид фасада и поддержит выразительность архитектурного решения. Ваш дом будет красивым и аккуратным долгие годы.
БЛАГОУСТРОЙСТВО: ДВОР ДЛЯ КАЖДОГО
Во дворе «Авангарда» будет создано уникальное приватное пространство. Естественное зонирование определит места для прогулок и детских игр. Вокруг дома будет царить уют и загородное настроение. Проект благоустройства включает в себя комплексное озеленение пространства жилого комплекса.
На территории двора предусмотрены места для занятий спортом, детских игр и спокойного отдыха. Здесь будет интересно жителям разного возраста. Площадка для воркаута с турниками, брусьями и скамейками позволит выполнять зарядку по утрам, заниматься фитнесом или вечерней разминкой.
Для детей будут организованы современные игровые пространства, побуждающие каждый раз создавать новые сценарии игры.
ДИЗАЙНЕРСКАЯ ОТДЕЛКА ПОДЪЕЗДОВ И ЛИФТОВЫХ ХОЛЛОВ
В ЖК «Авангард» будут прозрачные входные группы. Жители видят что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. За счет большой площади остекления в подъезде будет светло и уютно.
В своих проектах мы применяем ряд правил, которые считаем обязательными для МОПов (мест общего пользования) в современном жилье:
Расположение входа в подъезд на уровне земли
Отделка подъезда выполнена по индивидуальному дизайн-проекту, разработанному специализированной студией
Удобная, красивая навигация
Домофон для удобства вынесен в теплую зону (тамбур)
Современный, наполненный светом интерьер позволит ощутить себя дома уже на входе в подъезд.
ЭРГОНОМИЧНЫЕ ПЛАНИРОВКИ С «ПРЯМЫМИ УГЛАМИ»
Функциональные планировки спроектированы таким образом, чтобы как можно большая площадь использовалась для жизни.
Все квартиры в доме - планировки евроформата с кухней-гостинной. Общественные и приватные зоны располагаются в разных частях квартиры, позволяя разделить пространство на личное и гостевое. Кухня-гостиная - это центр жизни внутри квартиры, место для приготовления еды и комната, где собираются все члены семьи и гости.
Правильная геометрия комнат
Помещения в квартирах имеют правильную прямоугольную форму близкую к квадрату. Благодаря этому пространство комнаты при меблировке используется максимально эффективно.
Боковое подключение радиаторов
В квартирах установлена горизонтальная разводка отопления. Нет стояков около окон, мешающих установке мебели. Выводы для радиаторов сделаны из стены - удобно мыть пол, не нужно вырезать отверстия в наполных покрытиях.
Квартиры с панорамным остеклением лоджий
Настоящая находка для любителей воздуха и простора. Обилие естественного света создаст ощущение легкости.
РЕДКИЕ ФОРМАТЫ КВАРТИР В ЖК «АВАНГАРД»
Пространство квартиры должно соответствовать современному образу жизни и потребностям будущих жителей. Специально для жилого комплекса «Авангард» командой СЗ «АндЭко» были разработаны уникальные планировочные решения.
КЛАДОВЫЕ В ЖК «АВАНГАРД»
Кладовые в ЖК “Авангард” будут расположены в подвальном этаже дома. Вход организован со двора.
Для безопасности во дворе и на входе в подвальный этаж будут установлены камеры видеонаблюдения. В кладовых светло и тепло. Здесь можно хранить инструменты, зимнее снаряжение, шины, надувные лодки, другие изделия для организации отдыха и то, что не пригодилось при переезде.
Благодаря кладовым пространство в комнатах освобождается от массивных шкафов и настенных кронштейнов.
На выбор 51 кладовая площадью от 4,07 кв.м. до 10,02 кв.м.
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА ЖК «АВАНГАРД»
Онлайн-камера на месте строительства
НОВОСТИ ПРОЕКТА ЖК «АВАНГАРД»
ПОСЕТИТЕ НАШ ОФИС ПРОДАЖ
Специалисты по недвижимости СЗ «АндЭко» помогут Вам подобрать квартиру, ответят на Ваши вопросы, и при необходимости предложат подходящую именно Вам ипотечную программу от одного из наших банков-партнеров.
г. Нижний Новгород, д. 9, офис 301 (БЦ “Нестерова, 9”)
Понедельник-четверг с 08:30 до 20:00, пятница с 08:30 до 17:00, суббота с 10:00 до 16:00
*Данные получены на основании справочной системы 2ГИС